Sobrado à Venda com 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas e 220m² por R$ 297.000 Madre Paulina, Salto-SP

🏡✨ CASA COMERCIAL + RESIDENCIAL À VENDA EM SALTO/SP
📍 Residencial Santa Madre Paulina

Se você procura morar bem e ainda empreender no mesmo lugar, essa é a oportunidade perfeita!

🔥 DESTAQUES DO IMÓVEL
✔️ 4 dormitórios
✔️ 4 banheiros
✔️ 3 vagas de garagem
✔️ 220m² de área construída
✔️ Terreno de 175m²
✔️ Imóvel com potencial residencial + comercial

💼 IDEAL PARA NEGÓCIO!
Parte superior preparada para manipulação de alimentos:
✔️ Ambientes revestidos em cerâmica
✔️ Pias instaladas
✔️ Espaço pronto para produção ou atendimento

🍖 ÁREA GOURMET + LAZER COMPLETO
✔️ Espaço amplo com pia
✔️ Piscina com cascata
✔️ Perfeito para reunir família ou clientes

🏠 CONFORTO E FUNCIONALIDADE
✔️ Cozinha com móveis planejados
✔️ Ar condicionado
✔️ Ambientes bem distribuídos
✔️ Casa construída em 2014

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Próximo a tudo que você precisa:
🛒 Supermercados
💊 Farmácias
🏫 Escolas
🍔 Bares e restaurantes

💰 VALOR IMPERDÍVEL: R$ 450.000 por R$297mil
📄 IPTU: R$ 760/ano
🔁 Aceita permuta

🚀 OPORTUNIDADE RARA!
Casa pronta para morar + gerar renda no mesmo lugar!

📲 Agende sua visita agora mesmo!
Leandro Severiano – Corretor de Imóveis
📞 (11) 97259-3228